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上周上任時被外界評為「外行」的國發會主委陳美伶，今（14）日與3位副主委一同召開記者會，說明未來施政方向。陳美伶強調，國發會絕對不是過去的經建會或研考會，會以更宏觀的角度擬定上位產業發展方向，並建立機制，讓各部會執行不力的公共建設可以退場、把資源用在其他更需要的地方。

陳美伶表示，自己一周來已走訪國發會各業務單位，並為國發會提出新定位，計畫站在宏觀角度協助台灣永續發展，確保國家能平衡顧及經濟、人權及環境3面向。她也強調，如此宏觀的目標要落實、民眾才會有感，因此國發會會協助政府整體強化施政效能，確保計畫能實際執行。

「過去審查計畫比較客氣」陳美伶：盼未來多花一點心思

陳美伶也因此將強化國發會審查功能列為施政重點。陳美伶說，過去國發會審查各部會提出的社會發展計畫時，基於部會和諧，審議時「會比較客氣」，都會原則同意、再提出修正建議，但事後往往發現各部會仍照自己方式做，國發會形同沒有發揮任何功能。因此她希望未來國發會在審議時能多花一點心思，計畫審議送出後行政院長可以直接核定、部會能直接執行，計畫就不用前後修正、國發會後續也能發揮實質監督功能。

另外，國發會也將針對「執行不力」的公共建設建立退場機制。陳美伶舉例，過去曾有某部會提出預算30億的計畫，不到1年決定改促參方式執行、經費減半，後來再過半年又說招不到商、要收回，類似計畫不夠完善、執行後進度也不斷落後或修正的狀況，未來應要當機立斷、收回預算。

陳美伶表示，行政院並不會草率核定預算，部會當時爭取預算也已排擠其他部會的預算，但後來部會卻沒能力執行，未來就會考慮重新檢討，把資源優先撥給其他計畫。她也強調，這項機制並非要求每個無法執行的公共建設都要退場，而是藉此讓部會事前能提出更完整的規劃。

曾參與前瞻計畫、未來恐被檢討？「沒有預估哪一項需退場」

至於陳美伶在行政院秘書長任內參與的前瞻基礎建設，未來會不會有類似「被檢討」的狀況？陳美伶則表示，前瞻的研擬過程很嚴謹，都是她目前認為要加速執行的，並沒有預估哪一項會需要退場。

另外國發會也將建立公共建設執行預警系統，更早掌握政府公共建設推動過程中可能遇到的瓶頸。陳美伶說，部會爭取預算很容易、執行才碰到環評、無法發包等問題，因此政府要有預警制度，並和工程會合作、由工程會協助主責單位趕上進度。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『星展銀行企業貸ok忠訓OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

怎麼知道自己條件銀行接不接受

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

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【你們跟OK比收費比較低嗎】

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坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

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2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格

常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

苗栗身分證借錢

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

「過去審查計畫比較客氣」陳美伶：盼未來多花一點心思永和小額借款

陳美伶也因此將強化國發會審查功能列為施政重點。陳美伶說，過去國發會審查各部會提出的社會發展計畫時，基於部會和諧，審議時「會比較客氣」，都會原則同意、再提出修正建議，但事後往往發現各部會仍照自己方式做，國發會形同沒有發揮任何功能。因此她希望未來國發會在審議時能多花一點心思，計畫審議送出後行政院長可以直接核定、部會能直接執行，計畫就不用前後修正、國發會後續也能發揮實質監督功能。土城缺錢急用

另外，國發會也將針對「執行不力」的公共建設建立退場機制。陳美伶舉例，過去曾有某部會提出預算30億的計畫，不到1年決定改促參方式執行、經費減半，後來再過半年又說招不到商、要收回，類似計畫不夠完善、執行後進度也不斷落後或修正的狀況，未來應要當機立斷、收回預算。

陳美伶表示，行政院並不會草率核定預算，部會當時爭取預算也已排擠其他部會的預算，但後來部會卻沒能力執行，未來就會考慮重新檢討，把資源優先撥給其他計畫。她也強調，這項機制並非要求每個無法執行的公共建設都要退場，而是藉此讓部會事前能提出更完整的規劃。

曾參與前瞻計畫、未來恐被檢討？「沒有預估哪一項需退場」

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

宜蘭代辦信貸而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論金門快速借錢

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

玉山銀行信貸-台新銀行信貸

蘆洲支票借款

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

土地銀行個人信貸

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：信用卡負債融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

新竹快速借錢舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

汽車貸款零利率

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

民間信貸利息怎麼算

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

代書借款陷阱

鳳山機車借款免留車

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

延伸閱讀：

房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例～這一篇文章讓你參考

以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

南投小額借款2萬

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

華泰銀行信貸照會到對保＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

台東免留車借款建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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銀行貸款聯徵的目的與用意

［梁紀淳/台北報導］全美第一戶外運動品牌Columbia，不但於今年九月獨家贊助世界頂級野跑賽事UTMB（環勃朗峰超級越野耐力賽法語：Ultra-Trail du Mont-Blanc，簡稱UTMB），專利「抗寒、防水科技」更榮獲2018冬季奧運美國、加拿大、俄羅斯等七國滑雪選手指定品牌，成為7國代表隊制服。

Columbia今於於光復旗艦店舉行 Columbia 2017秋冬新品發表會，除首度揭露秋冬新品及科技外，公開柴克艾佛隆兄弟擔任「裝備測試員」預告影片。

Columbia以專利研發技術、卓越科技功能引領全球戶外市場，支持每個戶外運動玩家的「天生野心」，秉持著「Tested Tough」精神Columbia，今年更跨界與好萊塢合作。

Columbia邀請型男柴克艾弗隆兄弟檔擔任2017秋冬裝備測試代言人，變身「裝備測試員」深入最艱難的冬季環境中，對產品進行各種防水耐寒度測試，嚴格把關品質推出秋冬保暖科技，專利防水抗寒科技OMNI-HEAT，不只衣服、鞋、帽都置入此一科技，並加上OUTDRY Extreme零滲透抗水科技，防水加排汗透氣，讓你冬季運動一樣溫暖如影隨行。